一.清洗、预膜的意义：
冷冻水系统管道使用两年以上，需进行清洗及预膜处理，目的是清除系统中可能存在的油污、焊渣、异物垃圾及系统运行时产生的铁锈等，并检修过滤网，同时在清洗干净的金属管道内壁预制一层保护膜，起防止点腐蚀、锈蚀等作用。
二.清洗、预膜选用药剂：
1、TNB高效安全中央空调清洗剂是由具有螯合、分散、清洗作用的药剂复合而成，TNB型高效安全清洗剂具有清洗和缓蚀的双重作用，在应用过程中具有清洗速度快、清洗效果好、腐蚀率低等优点。TNB型高效安全清洗剂主要靠螯合与分散作用将管道内形成的水垢剥离分散到水中，对机组及附件的损害小，不会因为加药量多或清洗时间长而造成过洗，不同于通常的盐酸清洗，不受水中的铁、铜等有害离子的干扰。
2、预膜剂：
氧化型膜：(适用于冷冻水、采暖水系统)
配方①亚硝酸盐――硼酸盐――硅酸盐：形成r-氧化铁钝化成膜，从而抵制多种金属的腐蚀。
配方②重络酸盐――硼酸盐：重络酸盐的强氧化性使它在金属表面形成一种致密的钝化薄膜，膜的外层主要是高价铁氧化物，内层是高价铁和低价铁的氧化物，而重络酸盐本身被还原成Cr2O3。该膜与金属结合紧密，可使碳钢的电位向高电位区移动，因而迅速在碳钢表面形成以不溶性的r-Fe2O3为主体的氧化膜而防腐，对碳钢有良好的缓蚀效果。
三.冷冻采暖水系统管道清洗预膜方法：
1、关闭冷冻水补水阀，将系统水排空1/6;
2、将清洗剂加入补水水箱,在冷冻水管道每层的最末段打开启排气孔。
3、根据水容量及结垢厚度，定量加入TNB型高效安全清洗剂，然后注满水。
4、开冷冻水系统循环泵,循环3-5小时，加温50摄氏度以下效果更好。
5、排去废液。
6、预膜处理：将系统补满水加入预膜剂，开冷却系统循环泵，循环24小时，使其在清洗干净的系统管道内壁预制一层保护膜，起防止腐蚀和减缓结垢等保护作用;
7、排出预膜液，用清水冲洗1-2遍即可。
8、清理循环泵过滤网，将铁锈、填料皮和其它异物清理干净，检查滤网是否完好，如有坏损者更换新网。
四.中央空调制冷冷冻水系统清洗、预膜方法：
①除污清洗：将冷冻水系统补满水，同时从补水水箱内加入除锈剂、除污剂，并开系统循环泵循环4小时。同时不断检验水中药效，及时调节和添加药剂，直至系统污垢、铁锈等清洗干净为止。
