中央空调系统的设计通常按建筑物的最大冷负荷，并由此确定空调主机的装机容量及空调水系统的供水流量。然而，空调负荷极具变动性，由于季节交替、昼夜轮回、使用负荷变化及人流量增减，实际上每年只有极短时间出现最大冷负荷的情况。因此，中央空调系统在绝大部分时间里，都是在部分负荷（远小于其额定容量）条件下运行的，因此中央空高系统是一个多参量、非线性、时变性的复杂系统，由于末端负荷的频繁波动，必然造成系统循环溶液（载冷剂、冷却剂、制冷剂溶液）的运行参量偏离空调主机的最佳工作状态，导致主机热转换效率（COP值）降低，冲击电流大，不利于电网的安全运行，且水泵、风机等机电设备长期在工频额定状态下高速运行，机械磨损严重，导致设备故障增加和使用寿命缩短。

中央空调的优点：技术先进能效比更高、室外管道更简洁、室外机位置要求少。缺点是：造价略高、维护成本略高。

机房专用中央空调与舒适性中央空调有什么区别？

（1）机房专用空调需要高显热比（SHF：Sensible heat factor）的机组，而舒适性中央空调的对显热比要求不高。

（2）舒适性中央空调出风量小，出风温度较低（出风温度为6～8℃），而机房专用空调的出风量大、出风温度较高（一般在13～15℃）。

（3）舒适性中央空调在13.2℃（露点温度）时会出现出风口带雾滴现象，而机房专用中央空调的出风温度较高，可有效地避免露点温度时出雾现象，并通过大风量高风压达到整体降温的目的。

（4）舒适性中央空调在-5℃以下无法正常运行，而机房专用中央空调在-40～+45℃之间均能正常降温和升温，即使在冬季也具备降温功能。

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（5）舒适性中央空调的温度调节精度较低，其调节精度在±3～±5℃之间，而机房专用中央空调的温度调节精度较高，其调节精度为±1℃

（1）家用中央空调相对其他空调来说，具有以下几个优点：

①操作简单，全自动运行，不需要维护；②冷热均匀，可避免普通空调的直吹过冷和房内冷热不匀的人体不适现象；③整个系统的隐蔽性较好，没有外露线路，装饰性较好，室内机可选择卧式暗装、明装吸顶、天花式、壁挂式等；④可加新风、加湿，使室内空气保持新鲜和卫生，使人不容易患空调病。目前，家用中央空调、单独供暖和精装修是高挡物业的三大发展方向，因此，家用中央空调是一种“一步到位、永不落后”的空调系统。

（2）家用中央空调相对其他空调具有以下缺点：

①设计和安装要与装修结合才能达到良好的舒适性和装饰效果；②电源负荷较大，电路负荷要求较高。

4.什么是分布式水源中央空调？

分布式水源中央空调系统，是一种室外机分布安装，既可制冷运行，又可制热的新型节能空调系统。是由水源、冷却水管路和热泵组成。即室外机出冷冻水，经风机盘管进行热交换，再将室内热量带回室外机，由室外机将已升高温度的水与水塔内的水进行热交换，水温降低重新成为冷冻水，而热量被带回水塔散发到空气中，从而达到制冷的效果，同理，制热的原理与此相反。

早期的水系统中央空调多用于大型建筑，以水为冷媒。由于其功率大，能效比高，很多大型制冷（暖）工程首选采用。但大型的水系统中央空调，体积庞大，要加装水塔作冷暖交换，初装和维护成本较高。

5.什么是变频中央空调？

传统中央空调压缩机依靠其不断地“开、停”来调整室内温度，其一开一停之间容易造成室温忽冷忽热，并消耗较多的电能。变频中央空调则是运用变频控制技术控制压缩机的转速，从而达到控制室温的目的。其核心是变频器，它是通过对电流的转换来实现电动机运转频率的自动调节，把50Hz的固定电网频率变为30～130Hz的变化频率；使制冷压缩机的转速在1800～7800r/min范围内变化，调节制冷系统的冷媒流量；并能在142～270V范围的电网电压下正常使用，根据温度控制指令，在压缩机连续运行时会改变频率，当产冷量需要增大时则高速运转，反之低速运转，最大产冷量为传统空调器的3倍。变频有直流变频和交流变频两种方式，以直流变频方式较好。

中央变频空调在每次开始启动时，先以最大功率和风量进行制热或制冷，迅速接近所设定的温度后，变频器控制压缩机在低转速、低能耗状态下运转，以维持设定的温度。通过变频技术，减少了空调的耗电量，提高了压缩机的使用寿命，并达到了高效节能的目的。

6.中央空调有哪些控温新技术？

目前，中央空调的控温主要采用有线温控器和无线遥控器进行控制。主机有线温控器安装在室内主机下方的墙壁上，直接控制主机的开关、温度、定时和模式，等等；无线遥控器是用来在5m左右的距离内遥控主机的有线温控器，同样能达到控制主机的目的。

在每个房间内的出风口采用控制出风口内部的电子风阀开关进行控温，通过调节送风量的大小，从而实现不同房间的调温效果。

7.什么是风冷冷水机组？

风冷冷水机组英文全称为Air cool Chiller，简称Chiller，就是用空气散热代替冷却塔的一种空调系统。也就是风冷侧即热源侧为空气冷却或吸热，冷水侧为冷、热水的中央空调系统。采用风冷冷水机组具有以下特点：

（1）主机采用全封闭制冷系统，不会因安装因素的影响而产生制冷剂泄漏现象，同时，所有制冷剂都充注在一套系统中，其充注量即便有少量的变化，也对系统制冷量影响不大。

（2）风冷冷水机组的制冷系统设计为双回路制冷系统，能够卸载部分负载，其节能优势大于变频空调。

（3）只需安装一台室外主机，主机与室内末端的连接是冷冻水管，只要增加足够的水泵扬程，就可以增加水管的长度，实现远距离供冷。

（4）在北方地区可以与城市热网联网，方便实用。

8.什么是热泵式中央空调器？

热泵式中央空调是在普通空调器的冷媒管路中增加一个四通电磁阀，当温度下降到一定温度时，温度控制系统发出指令使该电磁阀动作而改变冷媒的流向，使原蒸发器改变成冷凝器，由原来吸热变成放热，原来的冷凝器则变成蒸发器从室外吸热的一种中央空调系统。

9.什么是多联机家用中央空调？

多联机家用中央空调是一种全新概念的空调，它采用一拖多技术、智能控制技术、多重健康技术、节能技术和网络控制技术等多种高新技术。其输送介质为制冷剂，采用制冷剂变流量技术，一台室外机通过制冷剂管路向若干个室内机输送制冷剂。采用变频技术和电子膨胀阀控制压缩机制冷剂的循环量和进入室内各换热器制冷剂的流量，可以适时地满足室内冷、热负荷的要求。与传统空调相比，具有以下几个显著特点：

（1）用一台室外机，可实现各室内机的网络化管理，可单独启动一台室内机运行，也可启动多台室内机，使其控制更加灵活和节能。

（2）采用长配管和高落差配置，室外机可实现125m超长配管安装，室内外机落差可达50m，两个室内机之间的落差可达到30m，因此安装特别方便。

（3）室内机可任选各种规格，款式可自由搭配。与普通中央空调相比，室内机开机方式灵活，全自动化控制，可任意开启一台室内机，避免了一般中央空调一开俱开且耗能较大的问题，因此它更加节能。

（4）采用了一带多技术，可以通过它的网络终端接口与计算机的网络相连，由计算机实行对空调运行的远程控制，满足了现代信息社会对网络家电的追求。

中央空调系统 有主机和末段系统。按负担室内热湿负荷所用的介质可分为全空气系统 、全水系统 、空气-水系统 、冷剂系统 。按空气处理设备的集中程度可分为集中式和半集中式。按被处理空气的来源可分为封闭式、直流式 、混合式(一次回风 二次回风)。主要组成设备有空调主机(冷热源) 风柜 风机盘管等等.

中央空调系统优点

主要的组成设备

户式中央空调的分类

户式中央空调的工作原理

商用中央空调系统

中央空调系统优点

—切实体现用户最高要求： 经济节能：主机由微电脑控制，每个区间末端风机盘管可自行调节温度，区间无人时可关闭，系统根据实际负荷做自动化运行，开机计费，不开机不计费，有效节约能源和运行费用。 环保：主机采用水源热泵型机组，电制冷，没有燃烧过程，避免了排污；整个系统为密闭式管路系统，可避免霉菌灰尘等杂质对系统的污染，使环境清新优美，特别适于高档别墅、高级公寓与写字楼的使用。 节约空间：主机体积小巧，不设机房，无需占用设备层，减少公用设施 和土建投资，室内末端暗藏在吊顶内，极易配合屋内装修。 个性化：中央空调系统以区间为单元，满足用户不同区间需求，室内末端安装采用暗藏方式，不影响室内的审美观，不占据室内空间，适应用户的个性化需求。 简化管理：于采用不同区间单独控制系统为用户所有，产权关系明确，可简化空调设施管理。 提升档次：中央空调主机可以避免破坏楼体的整体外观，使用户充分享受高档综合环境的同时，提升产品质量及量贩档次。 投资方便：可根据量贩发展情况，分期分批投资添置空调系统，同时量贩档次提升，因此资金周转快，有效地利用资金更进一步开发。

主要的组成设备

一.按负担室内热湿负荷所用的介质可分为: 1.全空气系统 2.全水系统 3.空气-水系统 4.冷剂系统 二.按空气处理设备的集中程度可分为: 1.集中式 2.半集中式 三.按被处理空气的来源可分为: 1.封闭式 2.直流式 3. 混合式(一次回风 二次回风) 主要组成设备有空调主机(冷热源) 风柜 风机盘管等等。 从本质上讲，均由空气处理设备，空气输送设备，空气分布装置三大部分组成。此外还有制冷系统，供热系统及自动调节系统。 空气热湿处理设备空气热湿处理设备主要是对空气进行加热、加湿、冷却、除湿等处理。 （1）喷水室。在民用建筑中不再采用，但在以调节湿度为主要目的的纺织厂和卷烟厂空调中仍大量使用。 （2）表面式换热器。冷却器、加热器、蒸汽盘管统称为表面式换热器。 l) 盘管表面式换热器有光管式和肋管式两种。根据加工方法不同，肋片管又可分成绕片管、串片管和轧片管。 为了便于使用和维修，冷、热煤管路上应设阀门、压力表和温度计。在蒸汽加热器的蒸汽管路上还要设蒸汽调节阀门和疏水器。为了保证表面式换热器正常工作，在水系统的最高点应设排空气装置，而在最低点应设泄水阀门和排污阀门。 2) 电加热器。它有结构紧凑、加热均匀、热量稳定、控制方便的优点。但是电加热器利用的是高品位的热能，它只宜在一部分空调机组和小型空调系统中使用。在恒温精度要求较高的大型空调系统中，也常用电加热器控制局部加热或作末级加热使用。 常用的电加热器有裸线式和管式两种。 为了确保安全，设计安装电加热系统特别是采用裸线式电加热器时，必须满足下列要求： ①电加热器宜设在风管中，尽量不要放在空调器内。 ②电加热器应与送风机联锁。 ③安装电加热器的金属风管应有良好的接地。 ④电加热器前后各0．8m范围内的风管，其保温材料均应采用绝缘的不燃材料。 ⑤安装电加热器的风管与前后风管连接法兰中间须加耐热不燃材料的衬垫。 ⑥暗装在吊顶内风管上的电加热器，在相对于电加热器位置处的吊顶上应开设检修孔。 ⑦在电加热器后的风管中应安装超温保护装置。 （3）常用空气湿处理设备。 空气的加湿方法一般有喷水加湿、喷蒸汽加湿、电加湿、超声波加湿、远红外线加湿等。利用外热源使水变成蒸汽和空气的混合过程为等温加湿过程，而水吸收空气本身的热量变成蒸汽的空气加湿过程为绝热加湿过程或等培加湿过程。 l) 等温加湿。 ①蒸气喷管和干蒸气喷管。 ②干蒸汽加湿器。 ③电热式加湿器。 2) 等焓加湿设备。直接向空调房间空气中喷水的加湿装置有压缩空气喷雾器、电动喷雾机、超声波加湿器。 3) 空气的减湿。 ①冷冻减湿机。在既需要减湿又需要加热的场所使用冷冻减湿机较合适。而在室内产湿量大、产热量也大的地方，最好不采用冷冻减湿机。 ②氯化程转轮除湿机。氯化理转轮除湿机利用一种特别的吸湿纸来吸收空气中的水分。 4）固体吸湿在空调工程中最常用的吸附剂是硅胶。 硅胶失去吸湿能力后，可以加热再生，再生后的硅胶仍可重新使用。

户式中央空调的分类

☆ 风管机 一台定频室外机，一台定频室内机，通过风管把冷热风送至每个房间，可方便将室外新风引入；对空气进行加湿等集中处理也较容易，是廉价的机器，设计合理每个房间的噪声仅增加1～3分贝，卧室不必吊顶，每个房间在可高于主温控器设定的温度以上，对温度进行控制；可以有一定比例的能量转移，达到节能及加快空调冷热速度的效果。 室内机局部噪声较大，根据现场不同的安装条件，实测在42～52分贝之间，对设计及安装要求很专业。 ☆ 一拖多机组 (1)定频多联机 把分体空调集中到一个室外机中，最多一拖三里面有三台压缩机，冷媒系统各自独立；把明装壁挂室内机改变成暗藏式；引进新风困难，是分体空调的一种变形，卧室内风机噪音由低到高要增加7～14分贝，最高达50分贝。每个卧室需增加长1.2m以上，宽0.6m，高0.3m的吊顶，另需设检修孔；每个内机都需有冷凝水排放的管路。 冷媒系统独立，但电路部分的有共用点；如发生外风机，外机温度探头、压力保护或电器局部短路等故障时，整套机器将无法运行。 (2)定、变频一拖多 其中有1～2台变频压缩机或另加1台定频压缩机，电路上有射频干扰，对电脑有影响。检修孔新风引入吊顶与冷凝水与多联机相同；对氟管的分支器要求设计合理；对上，下层共用1台机器，管路要求更高；较易在全开启时出现末端内机效果太差的情况。 ☆ 冷热水机 定频冷热水机或变频冷热水机 大型中央空调的缩小，冷凝器由水冷变成风冷；用水泵将冷热水送至风机盘管。引入新风、检修孔、吊顶冷凝水排放、噪声指标与多联机相同。但又增加了冷热水管；由于温度差很大，密封问题突出，出现漏水对装潢的破坏较大。另外大型中央空调蒸发器都定时清理和酸洗；家用冷热水机对此还无良策，长期使用，冷热交换器的效率将大打折扣。如能与中央水处理系统相结合，可克服上述难点。 单独房间使用空调，其它房间风机盘管有冷热水管流过，也会产生能耗；现较流行采用电磁水阀来关闭水路；除去造价上的因素外；还会使局部水流速过高，产生噪声的问题。

编辑本段户式中央空调的工作原理

1．冷(热)水机组的基本工作过程是：室外的制冷（热）机组对冷(热)媒水进行制冷降温(或加热升温)，然后由水泵将降温后的冷媒(热)水输送到安装在室内的风机盘管机组中，由风机盘管机组采取就地回风的方式与室内空气进行热交换实现对室内空气处理的目的。 2．风管(道)式机组的基本工作过程是：供冷时，室外的制冷机组吸收来自室内机组的制冷剂蒸气经压缩、冷凝后向各室内机组输送液体制冷剂。供热时，室外的制冷机组吸收来自冷凝器的制冷剂蒸气经压缩后向各室内机组输送汽体制冷剂，室内机组通过布置在天花板上的回风口将空气吸入，进行热交换后送入安装在室内各房间天花板中的风管(道)内，并通过出风口上的散流器向室内各房间输送空气。在风管(道)上设计有新风门和排风门，可以按一定比例置换空气，以保证室内空气的质量。 3．变频一拖多机组的基本工作过程是：供冷时，室外的制冷机组吸收来自室内机组的制冷剂蒸气经压缩、冷凝后向各室内机组输送液体制冷剂。供热时，室外的制冷机组吸收来自冷凝器的制冷剂蒸气经压缩后向各室内机组输送汽体制冷剂。各室内机组通过暗装的方式布置在天花板上。通过其回风口将空气吸入，进行热交换后送入，再从送风口将处理后的空气采取就地回风的方式送回室内。 机组在能量调节方式上由微电脑控制，室外机组的变频式压缩机根据室内冷热负荷的变化，自动调节压缩机的工作状态，以满足室内冷热负荷的要求。

编辑本段商用中央空调系统

单冷式：将室内热湿空气吸入，经蒸发器将其中的水蒸气冷凝，然后将干燥、凉爽的空气送入室内，起到降温、降湿的作用。 冷热式：既能降温、降湿，又可制热、取暖。制热方式可分为热泵式和电热式。热泵式空调取暖时，室外空气温度在5℃以上才能正常工作。 窗式：是空调制冷、通风、控制系统的组合体。 移动式：它与窗式空调器的区别是采用水冷方式，冷凝水通过软管排出，可以在室内随意移动，不用安装。 分体式：它由室内机箱和室外机箱组成，室外机箱组合了制冷系统中的压缩机、冷凝器和轴流风机等。 变频空调：是由电脑控制的变频器和变频压缩机组成的,它运用变频控制技术，使空调根据环境温度自动选择制冷、制热和除湿运转方式，使居室在短时间内迅速达到所需要的温度，并在低转速低能耗状态下以较小的温差波动，实现快速、节能和舒适的控温效果。 水冷式：由室内盘管，室外机可以是水冷螺杆或冷却搭（这种也属于单冷式），机组里面的东东就不说了，四大部件你应该知道的吧。 风冷式：室内盘管，室外机是风冷螺杆或模块机组。 中央空调系统是由一系列驱动流体流动的运动设备(如水泵、风机及压缩机)、各种型式的热交换器(如风机盘管、蒸发器、冷凝器及中间热交换器等)及连接各种装置的管道(如风管、水管及冷媒管)和阀件所组成。系统一般可分下列五个循环 ： （1）室内空气循环； （2）冷水循环； （3）冷媒循环； （4）冷却水循环； （5）室外空气循环。

中央空调系统有主机和末端系统。负担室内热湿负荷所用的介质可分为全空气系统、全水系统、空气-水系统、制冷剂系统。按空气处理设备的集中程度可分为集中式和半集中式。按被处理空气的来源可分为封闭式、直流式 、混合式（一次回风 二次回风）。主要组成设备有空调主机（冷热源）、组合式空调机组（风柜）、 风机盘管等等。切实体现用户最高要求：

经济节能：主机由微电脑控制，每个区间末端风机盘管可自行调节温度，区间无人时可关闭，系统根据实际负荷做自动化运行，开机计费，不开机不计费，有效节约能源和运行费用。

环保：主机采用水源热泵型机组，电制冷，没有燃烧过程，避免了排污；整个系统为密闭式管路系统，可避免霉菌灰尘等杂质对系统的污染，使环境清新优美，特别适于高档别墅、高级公寓与写字楼的使用。

节约空间：主机体积小巧，不设机房，无需占用设备层，减少公用设施和土建投资，室内末端暗藏在吊顶内，极易配合屋内装修。

个性化：中央空调系统以区间为单元，满足用户不同区间需求，室内末端安装采用暗藏方式，不影响室内的审美观，不占据室内空间，适应用户的个性化需求。

简化管理：于采用不同区间单独控制系统为用户所有，产权关系明确，可简化空调设施管理。

提升档次：中央空调主机可以避免破坏楼体的整体外观，使用户充分享受高档综合环境的同时，提升产品质量及量贩档次。

投资方便：可根据量贩发展情况，分期分批投资添置空调系统，同时量贩档次提升，因此资金周转快，有效地利用资金更进一步开发。

使用寿命长：中央空调一般使用寿命在15到25年，而普通空调超不过10年，如果保养好，中央空调的寿命还可以更长。

组成设备

一、按负担室内热湿负荷所用的介质可分为：

1、全空气系统2、全水系统3、空气-水系统4、冷剂系统

二、按空气处理设备的集中程度可分为：

1、集中式2、半集中式

三、按被处理空气的来源可分为：

1、封闭式2、直流式3、混合式(一次回风二次回风)

主要组成设备有空调主机(冷热源)风柜风机盘管等等。

从本质上讲，均由空气处理设备，空气输送设备，空气分布装置三大部分组成。此外还有制冷系统，供热系统及自动调节系统。

空气热湿处理设备空气热湿处理设备主要是对空气进行加热、加湿、冷却、除湿等处理。

（1）喷水室。在民用建筑中不再采用，但在以调节湿度为主要目的的纺织厂和卷烟厂空调中仍大量使用。

（2）表面式换热器。冷却器、加热器、蒸汽盘管统称为表面式换热器。

1)盘管表面式换热器有光管式和肋管式两种。根据加工方法不同，肋片管又可分成绕片管、串片管和轧片管。

为了便于使用和维修，冷、热煤管路上应设截至阀、止回阀、过滤器、平衡阀、压力表和温度计等。在蒸汽加热器的蒸汽管路上还要设蒸汽调节阀门和疏水器。为了保证表面式换热器正常工作，在水系统的最高点应设排空气装置（如立式和卧式排气阀），而在最低点应设泄水阀门和排污阀门。

2)电加热器。它有结构紧凑、加热均匀、热量稳定、控制方便的优点。但是电加热器利用的是高品位的热能，它只宜在一部分空调机组和小型空调系统中使用。在恒温精度要求较高的大型空调系统中，也常用电加热器控制局部加热或作末级加热使用。

常用的电加热器有裸线式和管式两种。

为了确保安全，设计安装电加热系统特别是采用裸线式电加热器时，必须满足下列要求：

①电加热器宜设在风管中，尽量不要放在空调器内。

②电加热器应与送风机联锁。

③安装电加热器的金属风管应有良好的接地。

④电加热器前后各0．8m范围内的风管，其保温材料均应采用绝缘的不燃材料。

⑤安装电加热器的风管与前后风管连接法兰中间须加耐热不燃材料的衬垫。

⑥暗装在吊顶内风管上的电加热器，在相对于电加热器位置处的吊顶上应开设检修孔。

⑦在电加热器后的风管中应安装超温保护装置。

（3）常用空气湿处理设备。

空气的加湿方法一般有喷水加湿（湿膜加湿）、高压蒸汽加湿、超声波加湿、远红外线加湿等。利用蒸汽锅炉使水变成蒸汽和空气的混合过程为等温加湿过程。

1)等温加湿。

①蒸气喷管和干蒸气喷管。

②干蒸汽加湿器。

③电热式加湿器。

2)等焓加湿设备。直接向空调房间空气中喷水的加湿装置有压缩空气喷雾器、电动喷雾机、超声波加湿器。

3)空气的减湿。

①冷冻减湿机。在既需要减湿又需要加热的场所使用冷冻减湿机较合适。而在室内产湿量大、产热量也大的地方，最好不采用冷冻减湿机。

②氯化程转轮除湿机。氯化理转轮除湿机利用一种特别的吸湿纸来吸收空气中的水分。

4）固体吸湿在空调工程中最常用的吸附剂是硅胶。

硅胶失去吸湿能力后，可以加热再生，再生后的硅胶仍可重新使用。

主要分类

☆风管机

一台定频室外机，一台定频室内机，通过风管把冷热风送至每个房间，可方便将室外新风引入；对空气进行加湿等集中处理也较容易，是廉价的机器，设计合理每个房间的噪声仅增加1～3分贝，卧室不必吊顶，每个房间在可高于主温控器设定的温度以上，对温度进行控制；可以有一定比例的能量转移，达到节能及加快空调冷热速度的效果。

室内机局部噪声较大，根据现场不同的安装条件，实测在42～52分贝之间，对设计及安装要求很专业。

☆一拖多机组

(1)定频多联机

把分体空调集中到一个室外机中，最多一拖三里面有三台压缩机，冷媒系统各自独立；把明装壁挂室内机改变成暗藏式；引进新风困难，是分体空调的一种变形，卧室内风机噪音由低到高要增加7～14分贝，最高达50分贝。每个卧室需增加长1.2m以上，宽0.6m，高0.3m的吊顶，另需设检修孔；每个内机都需有冷凝水排放的管路。

冷媒系统独立，但电路部分的有共用点；如发生外风机，外机温度探头、压力保护或电器局部短路等故障时，整套机器将无法运行。

(2)定、变频一拖多

其中有1～2台变频压缩机或另加1台定频压缩机，电路上有射频干扰，对电脑有影响。检修孔新风引入吊顶与冷凝水与多联机相同；对氟管的分支器要求设计合理；对上，下层共用1台机器，管路要求更高；较易在全开启时出现末端内机效果太差的情况。

☆冷热水机

定频冷热水机或变频冷热水机

大型中央空调的缩小，冷凝器由水冷变成风冷；用水泵将冷热水送至风机盘管。引入新风、检修孔、吊顶冷凝水排放、噪声指标与多联机相同。但又增加了冷热水管；由于温度差很大，密封问题突出，出现漏水对装潢的破坏较大。另外大型中央空调蒸发器都定时清理和酸洗；家用冷热水机对此还无良策，长期使用，冷热交换器的效率将大打折扣。如能与中央水处理系统相结合，可克服上述难点。

单独房间使用空调，其它房间风机盘管有冷热水管流过，也会产生能耗；现较流行采用电磁水阀来关闭水路；除去造价上的因素外；还会使局部水流速过高，产生噪声的问题。