1、冷水机组部分的维护保养

(1)清除机组表面灰尘，金属表面除锈加防锈油

(2)检查机脚螺栓有无松动，机组有无异常振动及噪声并立即进行处理。

(3)用氟里昂电子检漏仪检测机组有无氟里昂渗漏，当表明有渗漏时，应立即进行修复止漏。

(4)检查油位油压是否正常，出现油位低应立即补充冷冻机油。

2、风机盘管及新风空调机的维护保养

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(1)检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常，清理出风口、回风口灰尘。

(2)清扫新风空调机柜表面灰尘，检查机脚螺栓，连接螺栓有无松动，螺栓、防火阀金属表面有无锈蚀，发现故障立即处理。

3、冷却水、冷冻水系统的维护保养

(1)检查水泵油杯油箱中润滑油是否正常，轴承有无磨损，出现问题及时更换润滑油或轴承。

(2)检查水泵轴封是否漏水，运转是否正常，机脚螺栓有无松动，止回阀进出口闸阀有无漏水。

(3)检查冷却塔是否正常工作，连接螺栓，机脚螺拴有无松动锈蚀，管道及自动电动阀门运行有无故障。

4、电气控制部分的维护保养

(1)检查各类温度传感器、压力传感器控制器、水流控制器、温度计、压力表安装有无松动。发现问题立即处理。

(2)首先切断电源，清扫电控柜内外灰尘，检查电控拒，启动拒内元器件，导线及线头有无松动或异常发热现象，发现问题立即处理。

中央空调坏了怎么修

1工作时整机自动停机：中央空调在工作时会突然停机但马上开机又能正常运转，出现这种情况首先用万用表测量它的电压，如果电压测量正常，在试机的同时还会出现停机的话，说明主板是正常的。这时可以把电压表的接入到内机接线中，然后在反复试机，电压表的数值出现骤减又马上反弹，那就有可能是供电接触不良。2制冷效果差外机噪音大：如果中央空调制冷效果差而且外机噪音过大的话。首先先检查它的工作电压，一般来说中央空调启动后它的电压为223V，启动十分钟后外机噪音增大七八分，那就说明外机的表面有灰尘，有可能是外机没办法散热引起停机。

3室内机出现噪音：中央空调在使用中如果内机发出刺耳噪音，应测量室内分机的供电电压。通常情况下中央空调在关机的时候它的电压为100伏，因为中央空调在关闭的时候，它的内机是还在运转的，这时会造成流风叶与底盘碰撞从而会发出噪音，严重的话还会散发出一股焦味。这种状态很有可能是可控硅遭到损坏，应该更换主板。此外中央空调维修应当请专业的人士进行，这样才能确保使用安全

一般中央空调的公司会要求在中央空调安装时，为了后期进行维修，要在室内机链接管道的一侧是预留有空调检修口的，出现问题打开检修口就能对其进行检修，部分中央空调为了使安装效果更为美观，对空调回风口加长，把检修口涵盖在回风口里了。所以不用担心，维修起来很方便的。建议拨打专业产品售后进行维修。

炎热夏天待在空调房里才是最满足的事情，如果家里空调不制冷，你真是晴天霹雳，如果空调不制冷该怎么办，最先想到的就是缺氟，下面我们就一起来看看我们的空调出现了哪些小问题呢？

1、为什么天气越冷，制热效果越差？

答：主要是因为天气越冷，室外温度低，空调制热从室外空气环境中吸收空气的热量的难度加大，导致制热效果相对较差。

2、为什么在-5度以下，建议改用其他设备制热？

答：冬天空调制热时，空调通过室外机换热器（即冷凝器）吸收室外空气的热量，再通过室内机的换热器（即蒸发器）把热量输送给室内。同时在制热时，室外机换热器是作为蒸发器使用，当室外温度低于-5度时，冷凝器与室外空气的换热温差就会接近于0。故而没有了换热效果，因此造成空调整体的制热效果差，甚至是不能制热。因此需要启动空调的辅助电加热功能，或者采用其它的供暖设备。

3、空调器为什么要化霜？

答：在冬天制热时，由于室外机换热器（即冷凝器）的蒸发温度低于零度，会使流经冷凝器的室外空气凝结在翅片上并结霜，结霜会影响冷凝器的换热面积以及空气的流通量，从而影响空调的制热效果。因此为了保证空调的制热效果必需要进行除霜工作。

出风口温度高低形成的有很多其他因素来共同决定的，一是机器与环境的匹配问题，二是房间本身空气的温度的高低，还有其他外部影响等。空调本身功率一定，风量也是一定，判断机器的正常主要是通过对他们对经过的空气温度的提升能力来判断，就是进出口的温度差来判定！

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