一、商用中央空调清洗的重要性

1、可以除锈防锈，避免设备腐蚀损坏，特别是经预防处理后，使设备使用寿命延长，投入缓蚀剂后可使腐蚀速度下降90%。

2、可杀菌灭藻、去除污泥，使管道畅通、水质清澈，同时防垢，提高冷凝器、蒸发器的热交换率，从而避免高压运行、超压停机现象，提高冷冻水的流量，改善制冷效果，使系统安全高效运行。

3、除去水垢和阻止水垢的形成，提高热交换效率，从而减少20%电能和燃料的消耗，而且水处理还可减少排污，从而提高循环水的利用率，一般可节约用水60%以上。

4、未经处理的中央空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，维修主机，一般需维修费20~50万元。而经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，还能为业主减少几十万甚至几百万的损失。

5、未经处理的循环水不能直接向外排放，必须另行安置水处理设备经处理后方可排放。而经过最新开发的技术处理后的循环水其水质达到国家环保要求的排放标准，可直接向外排放，这样既可为业主节约费用，又保护生态环境。

推荐阅读：空调十大名牌排名（家电空调十大名牌排名）

6、经过清洗后的中央空调，能将细菌、病菌彻底杀灭，风机盘管口送出的冷暖气清新、优质，有利于使用者的身体健康。

二、商用中央空调清洗方法两则

(1)机时候的清洗法

1、把设备排气孔打开，可以使用循环泵相对来说大的容器或者是系统来清洗。

2、依照水容量和污垢的厚度，定量添加除垢剂，之后再注满水。

3、浸泡两个到八个小时以后，加温到50摄氏度左右，效果会更好。

4、把污水排净，用清水冲洗几次就行了。

上面是不同情况下清洗中央空调的方法，都能起到显着地作用，但还是要根据实际情况来选择方法，这样才会事半功倍。

(2)不停机时候的清洗法

1、依照中央空调系统的所拥有的总水量，配制一份浓度是百分之一的清洗除垢剂，然后把清洗剂添加到空调系统中，确保空调的正常运行;

2、一般15-20天就应该要清洗除垢，污垢情况十分严重或者是难溶垢的话，可以适当的延长一点清洗的时间或者是增大清洗剂的用量，在投药的期间，前三天天天都要排污两次，到了4到6天的时候，每天只要排污一次就够了，之后就是两天一次，每次的排污量大概是总水量的百分之五到百分之十;长沙商用中央空调

3、清洗结束以后一定要给全系统的水来一次置换，或者在晚上空调停机的时候给系统的水进行更新。

中央空调应该怎么保养？

勿将温度设置到30℃。

冬季一定注意不要将温度设在空调可承受的极端30℃，这会引起空调不停机或频繁启动，对压缩机有较大的损坏，而且耗电量也较大。一般冬季用空调机取暖的地方，室温最好设在16℃与26℃之间。

在购买的时候，就应该选择质量好的产品，在众多的空调电器有限公司中，上海惠驰空调电器有限公司受到客户青睐，惠驰是一家技术力量雄厚的专业性公司，是大金、麦克维尔、开利、约克、美的、格力品牌中央空调的特约经销商和售后服务单位，客户满意度高。

更多问题欢迎咨询上海惠驰空调电器有限公司客服。

中央空调系统的年度保养一般选择在秋冬交接时进行，保养内容如下：

（1）检查启动盘。其中包括接触器是否良好，电线连接是否松动，对启动柜内部进行清理。

（2）启动冷冻、冷却水泵，根据机组设计要求调整水流量。

（3）检查油泵、油压差开关的工作情况，记录油压差及油泵流量，并更换油过滤器。

（4）更换冷媒过滤器、蒸发器回油过滤器和吸气口回油过滤器。

（5）检查各温度传感器参数是否在正常范围内。

（6）检查各压力变送器，并调整调校回零位。

（7）检查机组线路有无松脱状况，并给予紧固。

（8）测试压缩机电动机和电动泵电动机的绝缘情况，如出现异常，应查清原因并排除。

（9）检查各机械控制装置，并进行清洗，使之灵活可靠。

（10）检查风门驱动，收紧链盘，调整风门加速及时间误差。使之符合驱动fe息的需要。

（11）检查油温是否正常。油冷却系统、冷却热力膨胀阀、蒸发器高位回油电磁阀、蒸发器低位回油电磁阀是否正常。

（12）拆卸冷凝器及蒸发器水盖板，清除管束交换器表面的水垢。

（13）抽真空除湿，检测蒸发器压力，测试漏点，灌注冷冻油。平衡系统冷媒压力，开启隔离阀及检修阀。

（14）机组运行调试。启动机组对冷冻水进出口温差、冷却水进出口温差、蒸发器温度与冷冻水进出水温差、冷凝温度与冷却水温度差、排气温度、油压、油温和电流等参数进行调试，确保机器的工作效率和功耗都达到良好状态。

（15）校正各安全装置（包括高压保护、低压保护、排气温度保护、轴承温度保护、电动机温度保护）的保护值。

（16）检查盘管的腐蚀情况，并作好记录，提交建议性报告。

1. 空调主机加防护罩

在不用空调的季节应该为室外机加上一个防护罩，尽可能地防止恶劣天气对空调主机的损坏。防护罩材质能防水，防尘。

想要了解更详细的您可以去北京京建泰顺机电设备维修有限公司

2. 雷雨天气，最好不要开空调

此时空调如果处在断电状态，就把因雷电、雨水进入导致烧毁主机板的可能性降低到最小程度。

3. 潮湿天气要经常使用

电子元件怕潮，中央空调保养因为潮湿不仅会降低机件的绝缘性能，而且会锈蚀零部件，造成机器故障。常开空调不仅可以为房间除湿，保持室内空气品质和避免室内物品受潮，也可保护空调自身免受潮湿的危害。

4. 发现情况及时修理

家庭中央空调是一个系统，在使用过程中如果出现不正常情况，请立即停机，不要等到小毛病引起大故障才想起售后服务。

大型中央空调保养—怎样正确的对空调进行清洗保养

除尘清污，应给风机轴承加注润滑油；然后还要仔细检查电器接线是否松动，导线芯线是否碰壳，绝缘是否完好，开关操作是否灵活，接地是否牢靠通畅。只有一切正常后，才能装上外壳和面板，通电试机。空调器一般要经过一到两小的试运行，确无异常后才可正式投入运行。

中央空调水系统和氟系统在保养上要求不同。水系统的空调常见于商用项目，而氟系统常见于家用项目。家用项目基本上无需保养，可以像家用分体空调一样使用，定期清洗滤网即可，若出风口吹出来的风有异味，则可以考滤清洗内机换热器，地域不同，空气质量等，根据实际情况维保。水系统空调则可能每年定期维护保养，因为有的地方水质比较硬，管道内结垢后直接影响制冷制热效果。